아파트선순위담보대출은 아파트를 처음 매입할 당시 제1금융권에서 아파트를 담보로 대출을 하는것을 말하며,
정부의 담보대출규제로 인하여 선순위대출만으로는 아파트를 구입할 수 없는 경우,
아파트의 시세 대비 90~100% 까지 후순위로 대출을 받을 수 있는것을 뜻합니다.

아파트담보대출의 경우 신용대출 또는 일반담보물대출과는 다릅니다.
제1금융권에서 사실상 큰 혜택이 주어지지 않고 있기 때문에, 집담보소유주의 조건에 맞는 선택이 중요합니다.
주택담보대출의 경우 아파트, 오피스텔, 단독주택, 전원주택, 빌라, 다세대주택, 다가구주택 등과 같은
주택의 유형에 따라 신청할 수 있는 금융전문업체와 상품들이 다양해지고 있으며, 개개인의 소유주의 조건에 맞는 한도와 금리 또한 다르다고 합니다.
아파트는 KB부동산 Liiv ON (리브온) nland.kbstar.com 이라는 사이트를 통해 공시적인 시세가 정해져 있습니다.
그러므로 담보대출의 한도 또한 추측이 가능합니다.
그러나, 단독주택이나 빌라와 같은 경우 대출담당금융사 자체감정을 통해 감정가가 책정되고 있으며, 이 감정가를 토대로 최종 대출한도가 정해집니다.

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